Alles dreht sich im Familienrecht um die Immobilie

Emotionen und Finanzen – Fachanwalt klärt auf

An den Immobilien hängen Emotionen und häufig auch das gesamte Geld der Eheleute und Kredite. Somit stellen sie bei einer Scheidungsvereinbarung oftmals den Hauptfokus dar. Als Fachanwalt für Familienrecht sollte man frühzeitig die Auswirkungen auf den Unterhalt, Zugewinnausgleich und nicht zuletzt auf die Kinder klären. Denn mit dem Auszug eines Ehegatten werden entscheidende Weichen gestellt.

In der Praxis als Rechtsanwalt im Familienrecht werden häufig Fragen gestellt wie: Wer muss aus unserem gemeinsamen Haus ausziehen? Kann ich die Wohnung übernehmen und einen Ehegatten auszahlen? Kann ich den Kredit alleine tragen?

Klären Sie vor einer Entscheidung mit einem erfahrenen Fachanwalt für Familienrecht:

• Wo leben künftig die Kinder?
• Wie könnte eine Gesamtlösung aussehen (einschließlich Unterhalt, Zugewinnausgleich, Versorgungsausgleich)?
• Kann ich mir bis zu einer möglichen Einigung das Haus/die Wohnung überhaupt leisten?
• Welche Unterlagen muss ich mir sichern?

Praktische Tipps vom Fachanwalt für Familienrecht:

Ziehen Sie nicht ohne Ihre Kinder aus, wenn Sie künftig Ihre Kinder betreuen möchten. Sichern Sie sich Ihre Unterlagen, denn häufig fehlen für eine Einigung oder Durchsetzung von Ansprüchen entscheidende Informationen. Mit dem Auszug beginnt das Trennungsjahr und – viel entscheidender – es entstehen wechselseitige Auskunftsansprüche über das Vermögen. Nicht selten wird daher zum Nachteil des anderen Ehegatten Vermögen verschoben, bevor es zu einer Trennung kommt! Mit dem Auszug ist zu klären, wer die laufenden Kreditraten zu tragen hat und ob Nutzungsentgelt zu zahlen ist bzw. welche Auswirkungen dies auf den Unterhalt hat.

Treffen Sie keine überstürzten Entscheidungen und lassen Sie sich durch einen erfahrenen Rechtsanwalt im Familienrecht beraten. Ziel sollte es sein, möglichst frühzeitig eine umfassende und endgültige Regelung ins Auge zu fassen. Auf den nachfolgenden Seiten können Sie sich darüber informieren, welche Auswirkungen Ihre Immobilie im Familienrecht hat. Bereiten Sie damit Ihre eigene Lösung vor oder vereinbaren Sie gleich einen Besprechungstermin mit einem Fachanwalt im Familienrecht.

• Wo werden unsere Kinder leben? Besprechen Sie mit Ihrem Rechtsanwalt für Familienrecht, welches Betreuungsmodell praktikabel ist.
• Immobilie in der Unterhaltsberechnung – Ihr Fachanwalt für Familienrecht klärt die Mietersparnis und Kreditraten.
• Ich übernehme das Haus und zahle meinen Ehegatten aus – klären Sie mit Ihrem Anwalt für Familienrecht Immobilienwert, Restkredit, Eigenkapital und den übrigen Zugewinnausgleich.
• Spielt die Bank mit? Klären Sie frühzeitig mit mir als Fachanwalt für Familienrecht, ob Sie aus den Krediten entlassen werden und wer die Raten zu zahlen hat.